家庭长期居住
计划在马来西亚建立第二居所，并安排配偶、子女或父母生活。
马来西亚第二家园（MM2H）
上海外事商务咨询中心 · MM2H
马来西亚第二家园（MM2H）
面向计划在马来西亚长期居住、进行家庭教育安排或建立第二居所的申请人，梳理MM2H类别、固定存款、房产、家属、材料和申请流程。
信息核对日期：2026年7月｜申请前请再次核对马来西亚官方最新要求
PROGRAMME OVERVIEW
MM2H不是简单的“买房拿身份”
申请需要同时考虑类别、主申请人年龄、固定存款、房产、家庭成员、居住计划和后续续签条件。MM2H属于长期居留计划，不等同于永久居留或马来西亚国籍，也不自动产生工作权。
- 先区分联邦MM2H、地方计划和特别区域类别
- 固定存款与房产要求需要同时纳入预算
- 配偶、子女及其他家属必须逐人核对条件
- 工作、经商、教育和税务事项应分别确认
CURRENT TIER FRAMEWORK
联邦MM2H主要类别对比
以下为公开分级框架摘要，用于初步理解，不替代正式政策文件或个案审核。
| 类别 | 固定存款参考 | 房产最低金额参考 | 通行证期限参考 | 适合重点 |
|---|---|---|---|---|
| 银卡 Silver | USD 150,000 | RM 600,000 | 5年 | 关注基础长期居住和家庭安排的申请人 |
| 金卡 Gold | USD 500,000 | RM 1,000,000 | 15年 | 希望获得更长期限并具备较高预算的家庭 |
| 铂金 Platinum | USD 1,000,000 | RM 2,000,000 | 20年 | 高净值家庭及需要进一步评估商业活动权限的申请人 |
上表不含特别经济区或特别金融区类别。各州外国人购房门槛、指定项目、最低持有期、固定存款提取、居住天数和家属范围可能另有规定；最终以MOTAC、移民局、批准信及房产所在地主管部门的最新要求为准。
WHO SHOULD ASSESS
哪些情况适合先做MM2H评估
子女教育安排
希望结合国际学校、大学和家庭陪伴规划长期居留身份。
退休与生活规划
关注居住环境、医疗、房产和长期证件续签安排。
房产与居留结合
已有购房意向，但需要先核对类别、地区门槛和交易顺序。
多名家属申请
家庭成员年龄、婚姻、学习和工作状态较复杂，需要逐人判断。
跨境资产与税务
涉及公司、收入、资金汇入或税务居民问题，需要专业协同。
APPLICATION ROADMAP
申请流程概览
初步评估
确认类别、家庭成员、预算和居住计划。
材料准备
整理身份、关系、无犯罪和资金来源文件。
提交审核
按当期渠道提交，并配合背景审查和补件。
批准后安排
完成银行、体检、保险、房产等规定事项。
签发与维护
办理证件并持续满足居住、存款及续签要求。
DOCUMENT CHECKLIST
评估前建议准备的信息
申请人资料
国籍、年龄、护照有效期、婚姻状态和现居国家或地区。
家庭成员
配偶、子女、父母或岳父母的年龄、关系和当前状态。
资金计划
固定存款预算、资金来源、房产预算和长期生活安排。
居住目的
退休、教育、家庭陪伴、第二居所或其他真实长期安排。
历史情况
出入境、拒签、犯罪记录、重大健康情况及以往马来西亚身份。
工作与企业
是否计划就业、投资或经营企业，以便区分额外许可需求。
FAQ
马来西亚第二家园常见问题
MM2H是马来西亚永久居留或入籍项目吗？
不是。MM2H是一项长期居留性质的计划，不等同于马来西亚永久居民身份或国籍，也不自动产生入籍资格。
目前联邦MM2H有哪些主要类别？
目前公开框架通常区分银卡、金卡和铂金类别，另有与指定特别经济区或金融特区相关的类别。不同类别的固定存款、房产、通行证期限及活动权限不同。
申请MM2H是否必须购买马来西亚房产？
现行分级框架将房产要求列为重要条件之一，但金额、购买时间、持有期、可购买区域和州属限制需要根据申请类别及房产所在地逐项核对。
固定存款可以随时取出吗？
不能把固定存款视为普通流动资金。是否可以提取、可提取比例、允许用途及剩余金额，应以批准信、银行安排和当期官方规则为准。
配偶、子女和父母可以一起申请吗？
部分家庭成员可按现行规则作为家属加入，但年龄、婚姻、就业、亲属关系及证明文件要求需要分别核对。
MM2H申请能保证获批或固定时间完成吗？
不能。材料完整不代表一定获批，审查、补件、背景核查和签发时间由马来西亚主管机关及相关机构决定。
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继续了解
先比较类别，再安排存款与购房
请提供主申请人年龄、家庭成员、预算、居住目的和预计办理时间，免费一对一方案规划。
本页面由上海外事商务咨询中心整理，仅提供一般性项目信息和材料梳理，不构成移民、签证、法律、税务、房产或审批承诺。政策、费用、类别、申请渠道和执行标准可能更新，正式申请前应以马来西亚主管机关、批准文件和持牌专业机构的最新书面要求为准。
